Переуступка прав долевого строительства
Участники долевого строительства, вложившие свои средства на начальном этапе возведения здания, имеют право передавать права на свою квартиру другим участникам. Такой процесс называется переуступкой прав по договору долевого строительства и требует нового заключения договора.Обе стороны обязаны известить застройщика о том, что собираются изменить право собственности. Уведомление должно быть подано в письменном виде, необходим только 1 экземпляр документа. Сделку можно заключать только после того, как застройщик выразит свое согласие.
Согласно законодательству РФ, переуступка прав долевого строительства возможна только после погашения долга первым собственником. Кроме того, можно перевести часть долга за участие в процессе строительства на нового владельца квартиры. Уступить право собственности можно после того, как договор будет зарегистрирован в государственных органах, но до момента завершения строительства и приема квартиры.
В договоре переуступки прав в обязательном порядке должна быть указана стоимость, которую покупатель уплачивает за сделку. Документ может пройти регистрацию только после оплаты этой суммы. В результате успешного прохождения процедуры регистрации покупатель получает все права на недвижимость.
Обращение в нашу компанию избавит вас от всех рисков, связанных с подписанием договора переуступки прав долевого строительства. Вы сможете завершить сделку в кратчайшие сроки и абсолютно легально, в точном соответствии с актуальным законодательством.