Признание договора аренды недействительным
Одна из наиболее востребованных услуг, предоставляемых нашей юридической компанией — помощь в заключении, расторжении и изменении различных договоров и признание их недействительными. Особенно часто стремятся признать недействительным договор аренды.Отношения между арендодателем и арендатором регламентируются ГК РФ. Согласно этому документу, договор между субъектами позволяет арендатору пользоваться помещением, предоставленным во временное владение или пользование за определенную плату.
Договор, который вы хотите признать недействительным, может быть ничтожным или оспоримым. Оспоримым документ считается в том случае, если он был признан недействительным по решению суда. Ничтожность договора от судебного решения не зависит.
По каким причинам договор аренды может быть признан недействительным?
- Если он был заключен с нарушениями каких-либо правовых актов;
- Если договор совершен только для вида — то есть, является мнимой сделкой;
- Если документы были подписаны недееспособным гражданином;
- Если договор заключен под воздействием обмана, насилия или крайне тяжелых обстоятельств;
- Если договор аренды нарушает публичный порядок.
Стоит отметить, что признать договор недействительным можно только в судебном порядке. Для того, чтобы инициировать начало процесса, вам необходимо подать иск о признании документов недействительными. Сотрудники нашей фирмы помогут вам правильно составить заявление и защитят ваши интересы на всех этапах судебного разбирательства.