Регистрация долевой собственности
Раздел любого имущества — движимого и недвижимого — на доли может быть произведен только по достижении соглашения между его владельцами. При этом, соглашение о разделе должно быть составлено и заверено в нотариальном порядке. Одновременно с первым документом нужно составить соглашение о порядке пользования имуществом, находящимся в долевой собственности. Еще одна сложность — каждый собственник (дольщик) должен зарегистрировать свое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации.Регистрация права долевой собственности осуществляется в несколько этапов:
- Сбор и получение документов, которые необходимы для прохождения процедуры регистрации;
- Оплата государственной пошлины и регистрация документов;
- Проверка законности сделки и правовая экспертиза всего комплекса документов;
- Установление отсутствия противоречий между правами, которые только заявляются, и между уже заявленными и подтвержденными правами на имущество. Кроме того, производится выяснение любых других оснований для отказа в государственной регистрации;
- Запись в реестре о регистрации (при отсутствии противоречий);
- Совершение надписей на всех правоустанавливающих документах, выдача удостоверений о регистрации.
В случае, если собственники движимого или недвижимого имущества не могут прийти к соглашению, необходимо прибегнуть к разделению посредством судебного разбирательства.
Если вы не уверены в том, что процесс регистрации долевой собственности пройдет без осложнений, боитесь заключить невыгодную сделку, вложить деньги в долевую собственность с не очень ясной историей — обращайтесь за квалифицированной юридической помощью к сотрудникам нашей компании. Мы осуществляем все виды юридического сопровождения, максимально эффективно защищая интересы клиента.