Ускоренная регистрация недвижимости
Обязательным условием действительности сделок с недвижимым имуществом является их государственная регистрация. Это требование устанавливает Федеральный закон №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Если не производится регистрация, то у приобретателя недвижимости не возникает никаких прав на нее.Законодательство предусматривает достаточно длительный срок на проведение регистрации Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Этот срок стандартно составляет один месяц, и нет никаких оснований, которые смогли бы обязать регистрационный орган сделать это быстрее. За это время чиновники обязаны тщательно проанализировать предоставленный им пакет документов, на основании него сделать соответствующую запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, надлежащим образом на специальном бланке оформить свидетельство о государственной регистрации права. При регистрации ипотечных сделок сроки несколько иные – всего пять рабочих дней.
Разумеется, речь идет об идеальной ситуации, когда в ходе анализа документов не найдено никаких ошибок и нарушений, а регистрация не приостановлена или не принято решение об отказе в ней. В противном случае заявитель по истечении указанных сроков получит на руки не свидетельство о регистрации, а отрицательное решение регистрирующего органа.
В тех случаях, когда важно оперативно оформить документы, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество можно значительно ускорить, обратившись в специализированную юридическую фирму.
Наши специалисты еще до представления пакета документации в регистрирующий орган проведут его тщательный правовой анализ и устранят любые нарушения и недочеты. Поэтому приостановления процесса регистрации или отказа в ней после обработки пакета квалифицированными юристами гарантированно не будет. После подачи документов мы будем внимательно отслеживать все этапы прохождения ими регистрации и находиться в постоянном взаимодействии с регистрирующим органом, тем самым ускоряя процесс.
Мы проводим ускоренную регистрацию недвижимости на законных основаниях, используя для сокращения сроков только предусмотренные правовыми актами механизмы и способы. Такая возможность обеспечивается в результате огромного опыта, приобретенного нашими юристами в ходе многолетней работы с регистрирующими органами.