Дарственная на часть квартиры
Составление договора дарения — основное затруднение, с которым сталкиваются люди, желающие подарить часть своей квартиры родственнику или близкому человеку. Помимо обязательных подписей одариваемого и дарителя под текстом дарственной, необходимо соблюсти большое количество различных условностей, собрать пакет разрешительной документации и зарегистрировать договор в соответствующих учреждениях. Человеку, который впервые столкнулся с особенностями делопроизводства в России, будет не слишком просто справиться с таким объемом работы.Сотрудники нашей компании помогут вам с составлением текста договора, процедурой регистрации или выполнят весь комплекс действий, необходимых для быстрого и успешного оформления дарственной на часть квартиры.
Распространенным препятствием к завершению регистрации является отсутствие правоустаналивающих документов на помещение. Получение и восстановление определенных бумаг необходимо для успешного завершения сделки.
В договоре на дарение части квартиры должны быть указаны все стороны договора, их места жительства, адреса и паспортные данные. Кроме того, в дарственной должно присутствовать описание предмета сделки, выполненное в соответствии с правоустанавливающими документами — количество комнат, указание этажа и жилой площади, количество дольщиков, этажность здания, адрес, инвентарный номер.
Дарственную не обязательно оформлять лично. Вам нужно оформить и нотариально заверить доверенность на представление ваших интересов, указать в этом документе предмет дарения и данные одаряемого. В противном случае доверенность будет недействительной.
Даже если квартира находится в долевой собственности, вы можете подарить свою долю любому гражданину. На это не налагается никаких ограничений. Единственное условие — нотариально заверенное согласие собственников помещения.
Если вы решили передать в дар часть квартиры, один из собственников которой не достиг совершеннолетия, для заключения договора потребуется согласие опекунов или родителей.
Даритель не вправе устанавливать одариваемому какие-либо условия, ограничивать в правах на подаренное имущество. Поскольку, в соответствии с законами РФ, дарение является безвозмездной сделкой.
После завершения работы над текстом дарственной, необходимо зарегистрировать договор в органах государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Естественно, силу имеет только зарегистрированная дарственная.
Наша компания предоставляет весь комплекс услуг по оказанию юридического сопровождения в процессе оформления договора дарения части квартиры.
Определение порядка пользования квартирой
Как оспорить дарственную