Оформление дарения доли квартиры
Чтобы подарить долю в квартире, потребуется оформить договор дарения (дарственную) в письменном виде. Такой договор не требует нотариального удостоверения. Но его содержание должно соответствовать требованиям законодательства. Наша юридическая фирма предлагает услуги по составлению договоров дарения доли в квартире. Опытные юристы составят для вас документ, с которым впоследствии не возникнет никаких проблем в ходе государственной регистрации.В договоре дарения обязательно должны содержаться сведения о его сторонах – фамилии, имена, отчества, места жительства, паспортные данные. Предмета договора - доля в квартире – должен быть описан максимально четко и в соответствии с правоустанавливающими документами. Обязательно указывается точное количество участников долевой собственности, количество комнат в квартире, её площадь, этажность дома и конкретный этаж, точный адрес.
Собственник имеет право подарить свою долю квартире любому гражданину без ограничений. Так как дарение является безвозмездной сделкой, то для него не требуется согласия других участников долевой собственности, как это необходимо в случае передачи квартиры по возмездному договору, например, купли-продажи.
Специалисты нашей юридической фирмы не только надлежащим образом составят для вас договор дарения, но и соберут все документы, которые необходимы для его государственной регистрации, а также полностью проведут саму процедуру регистрации. Для этого клиенту достаточно оформить доверенность на нашего адвоката и предоставить в его распоряжение все имеющиеся правоустанавливающие документы на долю в квартире. Мы сами соберем все недостающие документы, при необходимости получим нужные справки, сформируем пакет, предоставим его в регистрирующий орган и получим свидетельство о регистрации права собственности.
Договор дарения так же, как и любые другие связанные с недвижимостью договоры, подлежит обязательной государственной регистрации. Только после нее сделка считается завершенной, а у одаряемого возникает право собственности. Следует также знать, что одаряемый имеет право отказаться от подарка уже после государственной регистрации права собственности. В случае такого отказа договор будет считаться расторгнутым, а в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество будут внесены соответствующие сведения.
Право собственности через суд
Раздел муниципальной квартиры при разводе