Раздел земельного участка между собственниками
Иногда возникает необходимость раздела земельного участка, являющегося собственностью сразу нескольких граждан. Это довольно сложная, а в некоторых случаях просто невыполнимая задача, которая требует много времени и знаний. Если же раздел возможен, то затраченные на него усилия обычно себя оправдывают.В первую очередь собственники должны договориться между собой о том, какой вариант раздела их всех устроит. После этого в архитектурном отделе органов местного самоуправления потребуется выяснить предельно допустимые минимальные размеры земельных участков в данной местности.
Если в результате раздела получатся участки, площадь которых укладывается в установленные нормативными актами рамки, то раздел возможен. Следующее, что потребуется выяснить, будут ли обеспечены к каждому участку свободный и отдельный проезд и проход. И еще одно обязательное условие – после разделения земли не должно измениться целевое назначение участков.
После того, как собственники убедились, что смогут соблюсти все установленные законодательством требования при разделе своего участка, можно приступать непосредственно к процедуре. Она включает в себя несколько этапов. В первую очередь осуществляется межевание и постановка на кадастровый учет, в ходе которых могут возникать различные сложности. Завершающим этапом разделения станет государственная регистрация каждого вновь созданного в результате раздела земельного участка.
Учитывая сложность прохождения каждого этапа, лучше всего воспользоваться услугами опытного юриста, который знает все тонкости раздела земельного участка между собственниками, знаком с особенностями работы различных инстанций, задействованных в данной процедуре, поэтому сможет организовать её правильно и завершить в минимальные сроки.
Регистрация права собственности на квартиру
Регистрация прав собственности на недвижимость