Оформление частного дома в собственность
Оформление частного дома в собственность — услуга, пользующаяся большим спросом у клиентов нашей компании.Зачем нужно оформлять право собственности на частный дом?
Во-первых, ради собственного спокойствия. Ваши права на здание закрепляются юридически, что позволяет избавиться от возможного мошенничества и других видах посягательства на жилплощадь.
Во-вторых, для того, чтобы подвести к дому электричество или магистральный газ — для этого требуется кадастровый и технический паспорт здания. Выдают их только зданиям, на которые оформлено право собственности.
В-третьих, для совершения ряда операций с недвижимостью — дарения, продажи или использования в качестве залога — вам необходимо зарегистрировать дом в регистрационной палате и провести инвентаризацию в БТИ.
Что нужно сделать, чтобы оформить частный дом в собственность?
Первым делом вам придется посетить бюро технической инвентаризации, где произведут инвентаризацию вашего дома, подготовят перечень документов для дальнейшего прохождения процедуры регистрации.
В БТИ вы должны предоставить следующие документы:
- Проект объекта недвижимости, составленный лицензированной проектной организацией;
- Свидетельство собственника на землю;
- Разрешение на строительство здания;
- Кадастровая выписка собственника на участок;
- Постановление о присвоении адреса (в том случае, если адрес дома отсутствует).
В 2008 году была введена еще одна норма, обязательная для подготовки документов в БТИ — геодезическое координирование, которое выполняется для проверки соблюдения границ участка. На ваш земельный участок выезжают специалисты из районного БТИ и осуществляют исследование на местности.
Помните, что эта процедура необходима только в том случае, если ваш земельный участок оформлен как ИЖС. В других случаях владельцы могут оформить здание в собственность, воспользовавшись упрощенной процедурой — это позволяет «дачная амнистия».
Признание договора аренды недействительным
Дарственная на часть квартиры