Оформление приватизации квартиры
Приватизацией называется процедура безвозмездной передачи в собственность граждан занимаемых ими на условиях социального найма муниципальных жилых помещений. Приватизация квартиры, то есть оформление её в частную собственность, обеспечивает возможность получения права не только владеть и пользоваться ею, но и распоряжаться. Только после оформления приватизации квартиры её можно продать, подарить, сдать в аренду, завещать и т.д.При приватизации обязательным является участие в ней несовершеннолетних детей, проживающих в квартире, а совершеннолетние граждане имеют право отказаться от приватизации в пользу других владельцев квартиры. Чтобы приватизировать квартиру, потребуется представить следующие документы:
- - заявления с подписями всех проживающих в квартире граждан, включая несовершеннолетних детей в возрасте от 14 лет, их опекунов и приемных родителей;
- - поэтажный план квартиры;
- - лицевой счет;
- - выписки из домовой книги;
- - копии паспортов совершеннолетних и копии свидетельств о рождении несовершеннолетних граждан;
- - при необходимости решения о назначении опекунами и опекунские удостоверения;
- - нотариально оформленную доверенность, если документами занимается законный представитель.
Этот перечень не является исчерпывающим, потому что иногда могут потребоваться и иные документы, а иногда нет необходимости в некоторых их них. Например, для определенных категорий участвующих в приватизации граждан необходимо предоставление справок с прежних мест жительства о том, что они не участвовали в приватизации. Если кто-то из имеющих право участвовать в приватизации граждан отказывается от нее в пользу другого члена семьи, то потребуется приложить нотариально оформленный отказ.
Следует также учитывать, что некоторые из справок действительны лишь в течение ограниченного срока, например, выписка из домовой книги и справка с места жительства имеют срок действия только 30 дней.
После того, как пакет необходимых документов сформирован, он представляется в БТИ. Специалист БТИ выезжает в приватизируемую квартиру, проводит её обмер, составляет поэтажный план и технический паспорт, которые заверяются в эксплуатационной компании.
Оформление приватизации квартиры – это довольно сложная, трудоемкая и длительная процедура, при осуществлении которой необходимо пройти много инстанций, и существует большая вероятность столкновения с бюрократическими препонами, очередями и другими сложностями в оформлении документов.
Наша юридическая фирма предлагает комплексную услугу по оформлению квартир в собственность путем их приватизации. Мы уже в течение долгого времени успешно осуществляем для своих клиентов эту процедуру и имеем богатый опыт работы с государственными органами и взаимодействия с чиновниками. Наши юристы всегда знают последние законодательные изменения, касающиеся как порядка приватизации, так и специфики оформления тех или иных документов для нее. Главными принципами нашей работы являются высочайший профессионализм и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Дарение нежилого помещения
Продажа доли в квартире