Выделение доли в квартире в натуре
Выделение доли из общей собственности подразумевает передачу одному из участников определенной, соответствующей его доле, части изолированной квартиры в собственность. Выделяя свою долю, участник теряет право на долю в общем имуществе.Процедура выделения доли в натуре начинается с того, что между всеми владельцами в нотариальном порядке составляется соглашение, также составляется соглашение о порядке пользования имуществом. Важно помнить, что регистрация долей в Управлении Федеральной службы государственной регистрации является обязательной процедурой. Без выполнения данной процедуры ни один из собственников не сможет по своему усмотрению распоряжаться своей частью.
Раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности производится в судебном порядке в том случае, если участники не могут прийти к соглашению либо кто-то из участников не согласен с условиями выделения доли в натуре. В случае судебного разбирательства вам, без сомнения, может пригодиться помощь наших высококвалифицированных юристов.
Исковое заявление о выделении доли следует направлять в суд по месту жительства ответчика. В заявлении обязательно должна быть указана следующая информация:
- Наименование судебного органа
- Данные об истце и ответчике (либо ответчиках)
- Ходатайство о выделении доли в натуре
- Основания для предъявления требований, доказательства, подтверждающие данные основания
- Сведения о досудебных разбирательствах
- Перечень документов, прилагаемых к судебному заявлению, а также копии этих документов
В том случае, если суд отказывает в приеме искового заявления, обосновывая это, к примеру, невозможностью раздела квартиры, может быть установлен порядок пользования ей. Как и при выделении доли, в случае установления порядка пользования, каждому собственнику передается определенная часть помещения. Юридически же квартира, в таком случае, останется неразделенный несмотря на определенный порядок пользования. Это означает, что в отношении квартиры по-прежнему будет действовать право общей коллективной собственности.
Наша компания имеет богатый положительный опыт в решении подобных вопросов. Доверив ведение дела нашим специалистам, вы можете избежать возможных неприятностей и ошибок, которые в процессе раздела квартиры между собственниками встречаются очень часто.
Наш юрист возьмет на себя все заботы, связанные с составлением искового заявления, оформлением соглашения между собственниками и представит ваши интересы в суде в том случае, если соглашение не будет достигнуто. Помимо представления интересов в ходе судебного разбирательство, наш специалист также возьмет под контроль и исполнение судебного решения.
Регистрация продажи нежилых помещений
Аренда долевой собственности